貸款投資 划算嗎?在這個存款利率較低的年代，如果只是透過每個月一點一滴的儲蓄，資金的槓桿就小很多，也就很難獲得更大的收益。
不過相對的，貸款利率也較低，如果能找到合適的貸款標的，就能藉此獲得資金挹注、進行投資，讓借的錢替你賺錢。
居然「靠借錢來賺錢」？
「你知道，現在 2020年銀行的定存利率有多少嗎？」
「約莫 1.05% 左右。」以郵局為例，一年期到未滿兩年期，十一月的固定利率為 1.040 %。
也就是說，假設你存入二十萬元，一年後可以拿回 2,080 塊錢－－將近一年的收益，卻連台北高雄來回的高鐵票都不夠付。在這低利率的時代，年輕人只靠定存，連通貨膨脹都無法應付，何況是想藉著投資成家立業了。
不過別灰心，定存的低利率，往往也意味著「貸款」的利率也會降低，那麼這一點對於我們的投資理財來說，能起到什麼樣的作用呢？讓我們一起來看看！
貸款投資合理嗎？
在一般人的觀念中，欠錢是不好的，能不欠錢就不欠錢，有債務跟貸款更應該及早還清，視背負債務為畏途。
不過實際上在企業經營上，透過貸款來換取財務的槓桿是一件很常見的事情，許多企業儘管持續獲利，但依然保有一定的負債資產。
因為透過借取低息的貸款，能得到更多的基金進行投資操作，來獲取更大的投資收益，可以說是企業、投資家很常進行的方法。
在這個存款利率較低的年代，如果只是透過每個月一點一滴的儲蓄，資金的槓桿就小很多，也就很難獲得更大的收益。
不過相對的，貸款利率也較低，如果能找到合適的貸款標的，就能藉此獲得資金挹注、進行投資，讓借的錢替你賺錢。
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貸款投資的注意事項
或許你會想，如果貸款投資這麼好，那麼為何有些人借錢投資的結果卻不盡人意呢？
實際上，貸款投資依然有幾點注意事項：
一、充分的投資準備
在貸款投資之前，你應該已經做好充分的投資研究以及準備，貸款對你來說只是放大的效果、加大你的投資槓桿。
而不是一股腦地認為投資必然有收穫，把借的錢賠光光，最後連還款的錢都無法繳出，成為了被循環利息壓死的貸款人。
二、計算應繳貸款及還款計畫
相比於投資自己的錢來說，貸款投資會有更多的心理壓力，畢竟如果投資失利，不只是歸零而已，自己還有負債及利息要還。
也因此，儘管貸款金額是為了用於投資，但妥善規劃每月應該還款的金額、還款計畫，避免被利息追著跑，也是相當重要的一環。
三、 選擇利率低、還款期長的貸款
影響貸款投資，最重要的因素之一就是貸款利率及還款時限了，當利率越低，還款壓力小，投資的容錯空間也就越大，所以選擇好的貸款可以說是至關重要的，我們下方會繼續詳談。
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哪些貸款適合年輕人來貸款投資？
那麼，倘若是 30 歲左右的年輕人，存款尚不豐富，此時有什麼合適的貸款可供選擇呢？
一、低率信貸：
如果你是公務員，某些銀行會提供所謂的「公教人員信貸」，會有相當優惠的利率條件，對於投資來說十分有利。
而某些銀行也會對於某些特定的職業（如醫師、會計師、知名公司員工…等等），給予相當優惠的信用貸款，這種資金若能妥善投資，將有機會帶來優渥的獲利機會。
信用貸款方案說明
貸款年限:1-7年
信貸 年滿18-65歲信用正常之國民 ，具正職工作滿6個月有固定收入者。此為本利攤還型貸款，年限可分1~7年
| 貸款特色： | 免擔保品、免保證人，提前還款免收「提前清償違約金」(依各家銀行方案而定)。3-5個工作天即可核貸撥款。 |
| 貸款條件： | 年滿18-65歲信用正常之國民 ，具正職工作滿6個月有固定收入者。 |
| 服務額度： | 最高額度可貸300萬，實際額度依銀行審核個人信用條件而定。 |
| 貸款年限： | 本利攤還型：可分1~7年 |
| 貸款利率： | 2.68%(優惠前6個月)，第七個月5.99%起(機動計息)。實際核准利率皆依銀行審核個人信用條件而定。 |
| 貸款檢附文件： | 雙證件、勞保卡/明細 、收入證明(薪轉存摺或密封式薪資單或扣繳憑單)、已婚者加附配偶身分證或戶口名簿。 (百大企業/上市櫃公司員工可提供識別證、名片、工作證明) |
二、學貸：
而有些出社會不久的年輕人尚未還清的學貸，貸款利率也是相當划算的，倘若有足夠的金錢繳清貸款，也可以在繳款年限到期之前，多多利用額外的資金進行投資。
就學貸款額度及可貸金額
| 項目 | 高中職 | 大專院校 |
| 最高貸款額度 | 50萬元 | 100萬元 (大學醫學系150萬元) |
| 學雜費 | 該學期實際繳納金額 （含學分費） | 該學期實際繳納金額 （含學分費） |
| 實習費 | 該學期實際繳納金額 | 該學期實際繳納金額 |
| 書籍費 | 1000元 (金額依主管機關規定) | 3000元 (金額依主管機關規定) |
| 住宿費 | 金額依主管機關之規定，若學生住校外則以校內住宿費最高額為上限 | 金額依主管機關之規定，若學生住校外則以校內住宿費最高額為上限 |
| 生活費 | 具低收入戶資格者，每學期上限4萬元 中低收入戶資格者，每學期上限2萬元 | 具低收入戶資格者，每學期上限4萬元 中低收入戶資格者，每學期上限2萬元 |
| 學生團體保險費 | 該學期實際繳納金額 | 該學期實際繳納金額 |
| 海外研修費 | 須由學校開具證明，每年上限44萬元 | 須由學校開具證明，每年上限44萬元 |
| 電腦及網路通訊使用費 | 該學期實際繳納金額 | 該學期實際繳納金額 |
三、房貸：
此外，「房貸」可以說是低率貸款之首了，由於房市景氣不佳，各家銀行無一不推出更加優惠的房屋貸款，許多房貸的利率落在 1.8%~2.5% 左右（2018 年），相較於某些信用貸款動輒 7%、10% 的數字，可以說是相當划算，不妨善加利用房貸的資金進行投資。
| 項目 | 房屋貸款 |
| 貸款條件 | 1.年滿18至65歲之國民 2.房子坪數15坪以上（北市12坪以上） 3.三年內無拒絕往來、呆帳、逾催或半年內有強制停卡者； 但若已清償者則視個人情況辦理。 |
| 貸款額度 | 貸款金額視房屋市值估價而定。 一般可貸8成左右 |
| 貸款年限 | 1-40年 本利攤還型：最長40年， 提供最長3年的繳息寬限期(依個人情況而定) ， 寬限期內只還利息不用攤還本金，讓您還款更輕鬆。 |
| 貸款利率 | 1.8%~2.5% (本貸款利率需視借款人相關條件而有不同 )。 |
| 檢附文件 | 雙證件(身份證+健保卡或駕照) 收入證明 在職證明 戶籍謄本 土地建物所有權狀 如果是要轉貸需提供房貸最近一年繳款明細 （存摺封面及內頁記錄或繳款收據或銀行對帳單） |
| 對保所需文件 | 房貸合約書，裡面會載明貸款金額、地址、房貸利率與年期 抵押權設定同意書 撥款委託書 土地、建築改良物抵押權設定契約書 金融扣款委託書 火險地震險購買 |
| 相關事項 | 三年內有拒絕往來、呆帳、逾催或 半年內有強制停卡者無法申請； 但若已清償者則視個人情況辦理。 *以上推薦之銀行核發金額與利率依個人條件有所不同 ※銀行保留核貸與否之權利 |
最後也再次提醒，投資本身即有風險，而操作貸款及槓桿，則會有更高的風險；只有遵守投資的紀律，嚴格控管資金的動向，才能獲得理想的投資收穫。
貸款投資Q&A
一、充分的投資準備
二、計算應繳貸款及還款計畫
三、 選擇利率低、還款期長的貸款
一、低率信貸，二、就學貸款，三、房貸。
投資本身即有風險，而操作貸款及槓桿，則會有更高的風險；只有遵守投資的紀律，嚴格控管資金的動向，才能獲得理想的投資收穫。
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注意:合法的貸款公司在撥款前是不會跟你收取任何費用的。合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的也不需提供存摺培養進出記錄的。
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